Iad France - Anne-Lise Gondolo (06 98 54 65 96) vous propose : Vous recherchez une maison dans le centre ville mais au calme ? Vous voulez poser vos valises immédiatement ? Cette maison de plein pied de 60 m² est faite pour vous ! Elle se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec une cuisine récente, aménagée et équipée, un espace salle à manger et un coin salon. Vous trouverez également 2 belles chambres, chacune équipée d'un placard, et une salle d'eau avec double vasque et wc. Côté extérieur, une parcelle de 220 m² avec une terrasse carrelée de 30 m², un store banne, une cabanon avec électricité et une piscine tubulaire ! 2 places de parking à l'avant de la maison viennent compléter ce bien. LES PLUS : - Pas de vis à vis - Maison en parfait état - Mitoyenne mais chaque maison à son propre mur donc pas de nuisance sonore - Gazon synthétique posée en 2024 - Clôture installée en 2024 - Climatisation réversible installée en 2023 - Store ban installé en 2023 - Pas de copropriété - Fibre Il ne vous reste plus qu'à la visiter pour vous projetez dans votre projet de vie. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et / ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo EI (ID 81673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Extérieur: Surface terrain : 220 m²
Etat: Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 600 et 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.