Iad France - Cedric Havart (06 37 73 99 27) vous propose : Charmante Maison de 3 Pièces à Réformer à Le Blanc - Opportunité à Saisir ! Située dans la paisible commune de Le Blanc, cette maison de plain-pied de 78 m² offre un potentiel incroyable pour devenir le cocon douillet dont vous avez toujours rêvé. Avec 3 pièces disponibles, cette demeure offre un magnifique espace brut à rénover selon vos goûts et vos besoins. L'intérieur actuel de la maison peut être entièrement personnalisé pour créer un lieu de vie unique et chaleureux. Cette maison, bien que nécessitant des travaux, offre une belle opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de façonner un espace qui vous ressemble. De plus, le grenier est aménageable, offrant une possibilité d'extension pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour aménager des pièces à vivre lumineuses et confortables, des chambres douillettes et une cuisine fonctionnelle. La rénovation vous permettra de créer un véritable havre de paix où vous pourrez vous épanouir en toute sérénité. Cette maison bénéficie de certains avantages non négligeables comme la disponibilité de la fibre optique, idéale pour rester connecté en permanence. De plus, le chauffage au gaz et l'assainissement collectif sont des atouts qui vous offriront confort et praticité au quotidien. La toiture est récente (2020) et toujours sous garantie décennale ! En outre, la maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux recherchant une habitation sans étage. L'emplacement de cette maison à Le Blanc est également un point fort, vous offrant un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover cette charmante maison et de créer un endroit qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser le projet de vos rêves ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Havart EI (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 374 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 660 et 3 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 et 3 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.