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maison 3 pièces 104 m2 à vendre à Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

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Vente maison 3 pièces 104 m² Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

1 355 000 €

Maison 3 pièces Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

Iad France - Pascale Cloix (06 87 80 07 75) vous propose : Opportunité Rare dans un Quartier Recherché du Bois Plage Découvrez cette magnifique parcelle, idéalement située entre plage et marché, avec une exposition parfaite. Nichée dans un quartier prisé, cette propriété à rénover intégralement et son annexe, représentent une occasion exceptionnelle pour les amateurs de beaux projets. Caractéristiques : •Maison principale de 79 m² : années 70, A garder ou démolir.(2 chambres, 2 salles d'eau, toilettes) •Annexe de 25 m² : idéale pour recevoir amis et familles (2 chambres une salle d’eau, toilettes) •Parcelle : de 920 m² environ, bien exposée, parfaite pour profiter du soleil et de la tranquillité. Projet potentiel : Transformez cette propriété dans un projet à étudier comme une maison familiale moderne avec 4 chambres, plusieurs salles d'eau et pourquoi pas avec piscine pour agrémenter vos journées ensoleillées et vos soirées estivales Entre plage et marché, profitez d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité. Zone non submersible Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette parcelle. visite 7 jours sur 7 photos en cours Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 699 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascale Cloix EI (ID 67584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 922 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 720 et 2 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.