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maison 3 pièces 68 m2 à vendre à Le Château-d'Oléron (17480)
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Vente maison 3 pièces 68 m² Le Château-d'Oléron (17480)
315 000 €
-5.97 %

Maison 3 pièces Le Château-d'Oléron (17480)

Iad France - Nathalie Le Droumaguet vous propose : Charmante maison de plain-pied avec piscine au Château d’Oléron Venez découvrir cette maison de 68 m², située dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes du centre-ville, des plages et de toutes les commodités. Construite en 1962, cette maison bien entretenue se trouve sur un terrain de 578 m², avec une terrasse ensoleillée et une piscine idéale pour profiter des beaux jours. La maison se compose d'une salle à manger lumineuse, de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage et un atelier attenant à la maison offrent des espaces supplémentaires pour vos projets ou rangements. De plus, un cabanon à bois est situé dans le jardin pour encore plus de stockage. Bien qu'en très bon état, quelques rafraîchissements et personnalisations vous permettront de la rénover selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, proche des plages et de la vie locale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Droumaguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 928535152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 578 m²
Etat
  • Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 220 et 3 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 482 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 4 632 € / m²)
    -5.97 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.97 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1590641
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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