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maison 3 pièces 62 m2 à vendre à Le Château-d'Oléron (17480)
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Vente maison 3 pièces 62 m² Le Château-d'Oléron (17480)
235 000 €
-2.08 %

Maison 3 pièces Le Château-d'Oléron (17480)

Iad France - Sarah Blanc vous propose : Charmante maison traditionnelle située au coeur de La Gaconniere au Chateau d'Oleron. Laissez-vous séduire par cette maison en pierres, entièrement rénové. Comprenant 62 m² habitables sur une parcelle de 80 m². La maison se compose en RDC d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée et poêle a granuler de 28 m² avec baie vitré donnant sur une terrasse ensoleillée en bois, exposé sud et sans vis a vis et une salle d'eau de 5 m² avec WC. À l'étage il y a deux grand chambres communicantes avec mezzanine et un WC séparé. Double vitrage partout, bon isolation mur et combles. Vendue meublée donc vous permettant de poser directement vos valises et profitez de la belle vie sur l'ile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 80 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 203 et 1 627 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 203 et 1 627 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 221 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 3 790 € / m²)
    -2.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.08 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1603359
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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