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maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Le Château-d'Oléron (17480)

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Vente maison 3 pièces 80 m² Le Château-d'Oléron (17480)

230 000 €

Maison 3 pièces Le Château-d'Oléron (17480)

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : En exclusivité, découvrez cette maison de 80 m² nichée dans un écrin de verdure de plus de 1 200 m², piscinable, située à seulement 2 km du centre-ville du Château d'Oléron. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel qui mène à un séjour lumineux et spacieux, agrémenté d’une cheminée pour vos soirées chaleureuses. Côté pratique, un cellier offre un espace de rangement supplémentaire. L’espace nuit comprend 2 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage complète ce bien, offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage. Bien que des travaux soient à prévoir pour sublimer cette maison, elle possède un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix, en résidence principale ou secondaire. Laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme de cette maison. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce qu’elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Valérie Zerbib - EI (ID 88262) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 256 m²
Etat: Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 615 et 2 185 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 615 et 2 185 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.