Iad france - marine dallançon (06 79 58 02 29) vous propose : nouvelle maison moderne de 2 chambres avec jardin au haillan découvrez cette magnifique maison de 93 m², idéalement située au haillan. Terminée en 2023, cette propriété offre un design contemporain et des finitions de haute qualité pour un confort de vie optimal. La maison est agencée de manière pratique avec un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 44 m² donnant accès à une agréable terrasse orientée au sud-ouest pour profiter pleinement du soleil et d'un jardin piscinable pour des moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, aménagée, a été conçue pour répondre à vos besoins. La maison dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'une buanderie pratique pour plus de fonctionnalité au quotidien. Les futurs résidents pourront bénéficier d'une exposition sud-ouest / sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Des finitions sont encore nécessaires afin d'apporter la touche finale à ce petit coin de paradis. De plus vous aurez la possibilité de faire une surélévation de 34 m² avec 2 chambres et une salle de bain supplémentaire (ceinture et attentes électrique / eau déjà installés). À proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison est idéalement située pour une vie de quartier agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve au haillan, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marine dallançon ei (id 47315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 897954889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Extérieur: Surface terrain : 677 m²
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 440 et 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.