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maison 3 pièces 137 m2 à vendre à Le Haillan (33185)
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Vente maison 3 pièces 137 m² Le Haillan (33185)
670 000 €

Maison 3 pièces Le Haillan (33185)

Située au Haillan, cette villa en exclusivité offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme à proximité immédiate des écoles, commerces, tramway et bus. D'une surface habitable de 137 m², cette villa moderne a été construite en 2020 sur un terrain de 685 m². Elle se distingue par ses grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle, un jardin paysager avec piscine chauffée au sel, terrasse en bois de 190 m². La villa, parfaitement isolée, dispose d'un portail électrique sur mesure, allée goudronnée, borne Tesla, alarme, chauffage et climatisation réversible. L'intérieur spacieux comprend une entrée avec placard et WC, une cuisine ouverte avec îlot central et cellier attenant, une pièce à vivre de 53 m², une suite parentale de 30 m² avec salle de bain avec douche et dressing et une chambre suplémentaire. Une opportunité rare entre Bordeaux, le bassin d'Arcachon et le Cap Ferret pour une vie au charme vacancier au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 685 m²
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 550 et 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 68 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 670 000 € (soit 4 891 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1362927
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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