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maison 3 pièces 73 m2 à vendre à Le Houga (32460)
30
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Vente maison 3 pièces 73 m² Le Houga (32460)
128 000 €

Maison 3 pièces Le Houga (32460)

Située à 5 minutes du HOUGA, au calme de la campagne, maison ancienne à moderniser de 90 m² habitables sur 2100 m² de terrain. Elle est composée d'une entrée, d'un salon / salle-à-manger de 30 m² avec poêle à bois, d'une cuisine séparée de 15 m² avec une belle cheminée ancienne, d'une chambre, d'une salle-de-bains / WC et d'un grand cellier. Mais il est possible d'agrandir la surface habitable grâce à sa pièce du rez-de-chaussée à aménager de 30 m² et ses combles aménageables d'une superficie de 86 m². Enfin, elle dispose d'une dépendance attenante, d'un garage indépendant et d'un abri de jardin. Belles prestations : double vitrage, chauffage au gaz, poêle à bois, isolation des murs et des plafonds, charpente et toiture en excellent état. Le tout sur un joli terrain arboré de 2100 m². Beaucoup de charme et de cachet ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 571582 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 100 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 128 000 € (soit 1 753 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 66 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 830039686209
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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