? Sous offre ? À renover, ideal primo-accedants, au luc -en -provence, proche centre ville et écoles, cette maison de hameau en pierre de taille, située dans un environnement calme et naturel, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées aux commodités urbaines ! Sur 3 niveaux, elle offre au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon / séjour, un cellier et un wc indépendant, au 1er étage l'espace nuit comprend 2 chambres actuellement avec possibilité d 'en créer une 3eme, une salle d'eau avec douche cabine et un couloir avec double placard. Au sous sol, vous disposez d'une cave de plus de 30 m². Mitoyenne d 'un coté, au calme, ruelle non passante, menuiserie en bois double vitrage, poêle à bois, génoises, murs en pierre, cette vielle dame n attend que vous pour lui redonner son cachet d'antan ! Son atout : à l'extérieur, vous disposez d'un terrain clôturé de 1600 m², non attenant à la maison, mais qui vous permettra d'avoir votre propre potager ou verger ! Stationnement libre dans le hameau. À visiter sans tarder, produit rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie magnier, tél. : 06 68 28 19 54, e-mail : marie.magnier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 848 825 527.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 645 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.