Iad france - virginie menguy (07 60 03 20 12) vous propose : 45330 le malesherbois, labrosse. Ravissante maison de village de 77 m², rénovée. Idéalement située à 7min de malesherbes, du rer d, de ses commerces et services, transport scolaire tout niveaux sur place au bout de la rue. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison et ses belles finitions. Le séjour lumineux et sa terrasse cosy sans vis à vis vous invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rdc : un lumineux séjour, l'espace cuisine, équipée et aménagée, un wc, la grande salle d'eau, un accès à une belle cave avec hauteur. À l'étage : 2 chambres dont une pouvant recevoir un coin douche, lavabo déjà installé. 2 pompes à chaleur avec 2 splits pour le chauffage et la clim. À l'extérieur : une terrasse cosy et la grange complètent le bien. À visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 404 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie menguy ei (id 33119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 137 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 380 et 3 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.