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maison 3 pièces 66 m2 à vendre à Le Mesnil-Aubry (95720)
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Vente maison 3 pièces 66 m² Le Mesnil-Aubry (95720)
236 000 €

Maison 3 pièces Le Mesnil-Aubry (95720)

Découvrez cette charmante maison à usage d'habitation située au coeur du village du Mesnil-Aubry, à seulement 15 minutes de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et à proximité immédiate des grands axes routiers, vous offrant une accessibilité optimale. Profitez du calme d'un environnement paisible avec une sublime vue sur les champs. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un palier et une salle d'eau. Le terrain plat de 320 m² offre un bel espace extérieur et dispose d'un potentiel supplémentaire grâce aux droits à bâtir sur la parcelle. Vous avez également la possibilité d'aménager une pièce dans les combles, offrant ainsi des possibilités d'extension selon vos besoins. Cette maison représente une opportunité unique pour profiter d'une situation géographique privilégiée, proche des grands axes et de l'aéroport, tout en bénéficiant d'un cadre bucolique. Ne manquez pas cette opportunité !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 320 m²
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 460 et 3 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 482 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 236 000 € (soit 3 576 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 39041681
Avis Immobilier A.I.L Immobilier Franchisé indépendant agence immobilière Luzarches (95270)
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