Iad France - Eléonore Duval (06 12 38 77 74) vous propose : 'Minouche', une maison parfaite pour un premier achat, ou pour de l'investissement locatif, située dans un secteur résidentiel, à proximité des transports, des commerces, équipements, espaces verts, et aux abords de la Sud 3, elle dispose d'un petit jardin et d'une exposition plein Sud qui lui garantit une luminosité idéale tout au long de la journée ! Cette petite maison se compose : - au rdc d'un séjour double avec cuisine et cheminée, ainsi qu'une salle de bain - au 1er étage : une grande chambre - au 2e étage : une seconde belle chambre mansardée - une cave accessible depuis l'extérieur un portail permet d'entrer une voiture sur la parcelle les points forts de cette petite maison : - l'emplacement - l'exposition - le petit jardin - un potentiel qui permet avec une touche de déco de la transformer en un petit nid douillet sans avoir besoin d'un gros budget de travaux appelez moi très vite pour en savoir plus et organiser une visite sur cette Maison 'Minouche' ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eléonore Duval EI (ID 66185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 81 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.