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maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Le Porge (33680)
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Vente maison 3 pièces 80 m² Le Porge (33680)
340 000 €

Maison 3 pièces Le Porge (33680)

Iad France - Nathalie Chevallier (06 51 29 75 04) vous propose : Évasion à Le Porge : Votre maison sur la route de l'océan ! Imaginez-vous à quelques minutes des plages océanes, à seulement 9 km, et à proximité immédiate des commerces (500 m). Cette maison des années 1970, nichée sur une parcelle de 900 m², est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre près de l'océan. Avec ses 80 m², cette maison offre deux chambres, un salon lumineux, un séjour, une salle d'eau, des WC, et non pas une, mais deux cuisines séparées. Son exposition idéale nord-sud et son grand jardin offrent de nombreuses possibilités, y compris celle d'un agrandissement. Certes, quelques travaux de rénovation sont nécessaires, mais c'est l'occasion parfaite de donner vie à vos idées et de personnaliser cet espace à votre goût. Je vous attend pour une éventuelle visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chevallier EI (ID 4203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 387 799 802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 900 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 050 et 2 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 216 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 340 000 € (soit 4 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1546986
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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