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maison 3 pièces 87 m2 à vendre à Le Porge (33680)
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Vente maison 3 pièces 87 m² Le Porge (33680)
375 000 €

Maison 3 pièces Le Porge (33680)

Située dans la charmante ville du Porge (33680), cette maison de plain-pied de 2022, sous garantie décennale, offre un cadre de vie idéale pour une famille ou un couple en quête de quiétude et de confort. Proche des commodités, à 5 minutes de Lège et du centre du Porge, cette propriété allie fonctionnalité et modernité et bénéficie d'une exposition idéale. La maison de 87 m² comprend une entrée avec WC indépendants menant vers un spacieux séjour / salle à manger lumineux avec vue sur le jardin, et donnant sur une belle cuisine ouverte et équipée. Un cellier pratique complète l'aménagement. La maison est très bien isolée et climatisée, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit offre deux chambres dont une avec dressing et une belle salle d'eau avec double vasque. Le jardin de plus de 1000 m² peut être aménagé selon vos envies (terrasse, piscine, abri de jardin, …). Cette propriété a beaucoup de potentiel pour y créer un cocon moderne, confortable et tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa PILLETTE-COUSIN, Tél. : 06 79 96 57 99, E-mail : lea.pillette-cousin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 882014525.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 150 m²
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 300 et 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 46 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 375 000 € (soit 4 310 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1401353
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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