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maison 3 pièces 48 m2 à vendre à Le Pradet (83220)
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Vente maison 3 pièces 48 m² Le Pradet (83220)
491 000 €

Maison 3 pièces Le Pradet (83220)

Le pradet - pin de galle - face a la mer : guichard immobilier on / off market a le plaisir de vous présenter un magnifique cabanon de 48 m² (40.99 m² carrez) avec petite terrasse offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. Il permet d'accéder directement à la plage de la calanque du pin de galle et de son atypique petit village de pêcheur. Un véritable spot qui vous amènera dans un autre monde. Composition : toutes les pièces du logement ont vue sur la mer et l'horizon. Au rdc : grande pièce de vie avec cuisine et salon d'environ 30 m², une salle d'eau + wc. À l'étage, une chambre avec placard et une salle d'eau. Prestation : rénovation récente (toiture saine, isolation, menuiseries aluminium doubles vitrages, isolation des murs, électricité aux normes, vmc, tout à l'égout). Très fort rendement locatif saisonnier (nous consulter). Possibilité de déposer une demande afin de profiter d'un anneau de bateau en saison estivale. Vendu meublé. Ce bien très rare à la vente est idéal pour les amoureux de la mer, dans un cadre idyllique et naturel. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com (4.47 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 42 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 290.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 42
  • Moyenne de la quote-part (an) : 290 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cette maison

  • 491 000 € (soit 10 229 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 6078
Stéphane Plaza le Pradet agence immobilière Le Pradet (83220)
Stéphane Plaza le Pradet

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