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maison 3 pièces 87 m2 à vendre à Le Thoronet (83340)
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Vente maison 3 pièces 87 m² Le Thoronet (83340)
249 000 €
-12.01 %

Maison 3 pièces Le Thoronet (83340)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune du THORONET, découvrez cette séduisante maison de 3 pièces baignée de soleil, idéale pour une résidence secondaire ou une première acquisition Agencement optimal ! Au Rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur un spacieux open space. Séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin (clos et plat). Cuisine aménagée et ouverte avec son cellier. Une grande chambre avec une très belle hauteur sous plafonds et une vue dégagée. Salle d'eau et WC. À l'étage : Bureau en palier + une chambre confortable. Extérieur et commodités : Jardin à l'avant de la parcelle, Grande terrasse pour profiter des beaux jours, Emplacement non excentré, parfait pour une résidence secondaire ! Détails de la copropriété. Nombre total de lots : 48 Nombre de lots d'habitation : 7 Charges de copropriété : 500€ / an (hors consommation d'énergie) Potentiel locatif : Cette propriété offre un excellent potentiel de rendement locatif. Avec une location possible à 1000€ mensuels, le ratio de rentabilité brute annuelle s'élève à 4,44% (calcul basé sur le prix de vente de 270 000€). Ce taux attractif en fait un investissement intéressant, que ce soit pour une location saisonnière ou à l'année. Que vous cherchiez une résidence secondaire ensoleillée, une première maison, ou un investissement locatif prometteur, cette propriété au THORONET saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant charme, confort et potentiel financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 150 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 1 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 97 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 2 862 € / m²)
    -12.01 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.01 % (-34 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 août 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_50070_83_277
123webimmo le Luc agence immobilière Le Thoronet (83340)
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  • Photos
  • Carte
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