Iad france - dimitri dore (06 72 01 44 11) vous propose : en exclusivite - a voir rapidement- secteur le trait, cette belle maison de plain pied surélevé d'un sous-sol mitoyenne d'un côté est idéalement située à proximité de toutes les commodités (transports, commerces et ecoles). Elle se compose d'une entrée, un séjour / salon lumineux avec un accès direct à une veranda balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec placards, un bureau ou petite chambre enfants avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant. Sous-sol complet de 58 m² environ comprenant une cave a vins / réserve, un atelier / garage / buanderie, une chaufferie, une cuisine d'été, une pièce de stockage. Menuiseries double vitrage pvc et volets roulants électrique solaire. Terrain clos de 396 m² environ avec terrasse bois de 15 m² environ. Chauffage central au gaz de ville. Assainissement collectif. Taxes foncières 2023 855€. Aucun travaux a prevoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 245 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dimitri dore ei (id 62304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 396 m²
Etat: Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 060 et 1 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.