Iad France - Yoann MASSOL (06 19 82 30 48) vous propose : Belle grange en pierres avec un Certificat d'Urbanisme positif située sur la commune de Lédergues. Avec une surface de 42 m² environ sur chaque niveaux et la dépendance à côté pour un total de 100 m² environ, cette propriété offre amplement d'espace pour réaliser vos rêves. Cette grange bénéficie d'une cour devant et d'un terrain derrière d'une surface de 480 m² environ, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Une annexe mitoyenne sur le côté est également disponible pour plus de stockage ou aménagement. L'extérieur en pierres et la toiture en ardoises confèrent à cette grange un cachet authentique et une esthétique traditionnelle. Vous serez immédiatement séduit par son allure pittoresque et son charme rustique. La route qui passe juste à côté est très peu passante, garantissant ainsi une tranquillité absolue. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et serein, tout en étant à proximité de Réquista et ses commodités qui sont à 5 minutes. Les 120 m² environ répartis sur 2 niveaux vous permettront de créer votre espace de vie idéal, en laissant libre cours à votre imagination. Que vous envisagiez de transformer cette grange en une magnifique maison familiale ou en un espace de travail inspirant, les possibilités sont infinies. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une grange avec un potentiel de vie exceptionnel. Contactez-mois dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann MASSOL EI (ID 47982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .