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maison 3 pièces 67 m2 à vendre à Lège-Cap-Ferret (33950)
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Vente maison 3 pièces 67 m² Lège-Cap-Ferret (33950)
330 000 €

Maison 3 pièces Lège-Cap-Ferret (33950)

Découvrez cette charmante maison de 67 m² située à Lège-Cap-Ferret. Faisant partie d'une copropriété intime comprenant seulement deux habitations, elle est sans frais de charges. Elle est implantée sur un terrain spacieux de 329 m², parfait pour stationner deux voitures et offrant une grande commodité au quotidien. À l'intérieur, vous trouverez une chambre, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon convivial avec une cuisine ouverte, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les visuels proposés sont des projections 3D avec seulement un changement de sol, une simple proposition pour vous aider à vous projeter. Son emplacement permet un accès rapide aux commerces, et vous serez à moins de 10 minutes du bassin et de l'océan. Cette maison représente également une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans la location saisonnière, offrant ainsi un revenu additionnel attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 07 63 93 63 08, E-mail : lola.billon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 329 m²
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 136 et 1 536 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 136 et 1 536 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 271 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • 330 000 € (soit 4 925 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1327389
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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