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maison 3 pièces 85 m2 à vendre à Lerm-Et-Musset (33840)
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Vente maison 3 pièces 85 m² Lerm-Et-Musset (33840)
160 000 €

Maison 3 pièces Lerm-Et-Musset (33840)

Cette maison en pierres rénovée d'environ 85 m² offre un charme indéniable au cœur d'un petit village calme et champêtre, à seulement 10 minutes de Bazas. Elle dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou des amis. La salle d'eau moderne et fonctionnelle est un atout supplémentaire. Un espace buanderie pratique est également inclus, facilitant les tâches quotidiennes. Le cœur de la maison est sans aucun doute la belle cheminée, qui non seulement ajoute une touche chaleureuse à l'ambiance, mais sert également de source de chauffage efficace. La cuisine est équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. À l'extérieur, la parcelle close de 1200 m² offre un espace généreux pour profiter de la nature et de la tranquillité environnante, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air sous la belle terrasse couverte. Vous trouverez une école maternelle jusqu'au CP puis un système de transport scolaire pour la suite de la scolarité, et la garderie. Je reste à votre écoute si besoin d'informations supplémentaires Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 569312 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 200 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Etat general : Travaux réalisés ; isolation murs et combles, élec
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 160 000 € (soit 1 882 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 177 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830034779791
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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