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maison 3 pièces 95 m2 à vendre à Les Corvées-les-Yys (28240)

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Vente maison 3 pièces 95 m² Les Corvées-les-Yys (28240)

159 000 €

Maison 3 pièces Les Corvées-les-Yys (28240)

Maison de village rénovée avec potentiel d'agrandissement à Corvées-les-Yys Située à Corvées-les-Yys, à seulement 12 minutes d'Illiers-Combray et 15 minutes de Courville-sur-Eure, cette belle maison de village entièrement rénovée offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement et représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 33 m², une cuisine aménagée et des toilettes séparées. À l'étage, une pièce palière distribue deux chambres lumineuses et une grande salle de bains. Au deuxième niveau, les combles aménageables offrent un fort potentiel pour la création d'une suite parentale de 30 m² habitables, parfaite pour agrandir l'espace de vie de cette maison. Un garage de 50 m², récemment construit, peut également être transformé en espace habitable, augmentant ainsi la surface de la maison. Avec un accès séparé, ce garage pourrait même convenir pour un projet de location ou pour un studio indépendant. Le tout est situé sur un terrain entièrement clôturé, avec un portail d'accès sécurisé, garantissant tranquillité et sécurité. La maison bénéficie d'un assainissement aux normes, du double vitrage PVC et d'une très bonne isolation, ce qui assure un confort optimal et des économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité immobilière avec un fort potentiel de personnalisation et d'agrandissement. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus de détails sur les possibilités d'aménagement et pour une étude de rentabilité complète. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 863104).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Pour investissement
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 95 m²

Surface du séjour : 33 m²
Extérieur: Surface terrain : 384 m²
Mesures fiscales: LMNP