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maison 3 pièces 84 m2 à vendre à Les Forges (79340)
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Vente maison 3 pièces 84 m² Les Forges (79340)
169 900 €

Maison 3 pièces Les Forges (79340)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied, 3 pièces, 2 chambres, 85 m² habitables environ, terrain d'environ 791 m². 79340 Les Forges. Maison très bien entretenue. À proximité du golf, d'une épicerie et d'un arrêt de bus desservant les écoles. Construite en 2001, au calme. Entrée avec placard, pièce de vie (40 m²) avec cuisine ouverte façon US aménagée-équipée, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains de 6 m² (baignoire / douche), WC indépendant. Cellier, cabanon de jardin, 2 terrasses. Huisseries double vitrage, chauffage électrique (radiateurs à inertie) et cheminée-insert. Assainissement collectif. Un ensemble édifié sur un terrain paysager avec bassin. À 30 min de Poitiers et 15 min de l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Lave vaisselle
  • Four
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 791 m²
  • Surface terrasse : 25 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 325 et 1 793 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 325 et 1 793 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 214 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 900 € (soit 2 023 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_52632_79_137
123webimmo.Com Poitiers et Grand-Poitiers agence immobilière Chasseneuil-du-Poitou (86360)
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  • Photos
  • Carte
maison 3 pièces 84 m2 à vendre à Les Forges (79340)
Face à l'entrée équipée d'un placard,
La pièce de vie d'environ 40 m2,
Vue oppposée,
Comprenant :
L'espace salon avec cheminée-insert,
La salle à manger,
Et la cuisine ouverte façon US aménagée-équipée.
De l'autre coté de l'entrée, un dégagement avec WC séparé distribue :
2 chambres de 12 et 16 m2,
Toutes naturellement éclairées,
Dont une avec dressing,
Et la salle de bains (6 m2) avec baignoire / douche.
A l'éxterieur, 2 terrasses dont une carrelée,
Une en bois,
Et un cabanon de jardin.
Tout autour le jardin offre un véritable écrin de verdure :
Des arbres,
Aux différentes essences locales avec bassin.
Un pavillon fonctionnel, au calme,
Et à proximité du golf.

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