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maison 3 pièces 66 m2 à vendre à Les Issambres (83380)
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Vente maison 3 pièces 66 m² Les Issambres (83380)
719 000 €
-4.13 %

Maison 3 pièces Les Issambres (83380)

Iad France - Sophie Nadot (06 13 37 50 05) vous propose : Aux Issambres, maison individuelle nichée dans un environnement arboré, proche des plages des Issambres. Sur une parcelle de 1400 m² environ et exposée sud, elle se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour lumineux, avec cuisine américaine, donnant sur une grande terrasse face à la végétation qui l'entoure. À l' étage, deux chambres sur balcon avec vue sur espaces verts, climatisées, une salle de bains, et toilettes séparés. L' abri de jardin peut servir d'atelier ou de dépendance, un garage est attenant à la maison. Cette maison de 66 m² dont les espaces sont judicieusement disposés est en très bon état, pas de travaux à prévoir. Il est cependant possible de l'agrandir généreusement, et d' y ajouter une piscine. Résidence sécurisée avec piscine. Ce bien constitue un bon investissement dans une région ensoleillée toute l' année. L'aéroport de Nice est à une heure de voiture, la gare de Saint-Raphaël à trente minutes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Nadot EI (ID 46985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884031196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 455 m²
Etat
  • Construit en 2005
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 660 et 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 158 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 900 €

A propos du prix de cette maison

  • 719 000 € (soit 10 894 € / m²)
    -4.13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.13 % (-31 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1636837
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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