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maison 3 pièces 76 m2 à vendre à Les Noës-Près-Troyes (10420)
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Vente maison 3 pièces 76 m² Les Noës-Près-Troyes (10420)
195 000 €

Maison 3 pièces Les Noës-Près-Troyes (10420)

Située dans un secteur calme de la commune, cette propriété est proche de toutes commodités. La maison de plain-pied, propre et entretenue est parfaitement habitable. Elle est érigée sur un terrain clôturé et arboré de 595 m². Vous y trouverez suffisamment de place pour faire un petit jardin. Après être passé par la loggia, vous découvrirez à l'intérieur une grande cuisine encastrée, une pièce de vie donnant sur la véranda, une salle de bain, un WC et deux grandes chambres avec placard. Le sous-sol intégral dispose d'une cuisine d'été, un atelier, un espace rangement, un accès à l'arrière du jardin ainsi qu'un garage. La spacieuse véranda en double vitrage et chauffée est un réel plus. En venant ici, vous n'oublierez pas vos pinceaux et maroufles pour remettre cette jolie maison à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe DE ZUTTER, Tél. : 06 83 88 02 55, E-mail : jeanphilippe.dezutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 595 m²
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 560 et 2 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 316 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 195 000 € (soit 2 566 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1341953
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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