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maison 3 pièces 48 m2 à vendre à Lesparre-Médoc (33340)
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Vente maison 3 pièces 48 m² Lesparre-Médoc (33340)
96 800 €

Maison 3 pièces Lesparre-Médoc (33340)

Plein centre-ville de Lesparre à 2 minutes à pied de l'ensemble des commodités (médecins, pharmaciens, marché. ), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison de ville en bon état général bénéficiant d'une surface habitable d'environ 48 m² (62 m² au sol) composée en RDC d'un salon ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et donnant sur un dégagement / cellier desservant une salle d'eau et un WC. Ainsi qu'un pallier / dégagement desservant deux coins couchages au premier étage. Climatisation réversible / double vitrage / Tout à l'égout ! Actuellement louée 580€ / mois CC en bail nu. Idéal investisseur locatif ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 47 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 680 et 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 96 800 € (soit 2 017 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 613
Lesparre Immobilier – Ajp Nouvelle Aquitaine agence immobilière Lesparre-Médoc (33340)
Lesparre Immobilier – Ajp Nouvelle Aquitaine

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