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maison 3 pièces 85 m2 à vendre à Lesparre-Médoc (33340)
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Vente maison 3 pièces 85 m² Lesparre-Médoc (33340)
134 300 €

Maison 3 pièces Lesparre-Médoc (33340)

Centre-ville de Lesparre ! À proximité direct de l'ensemble des commodités (écoles, collège, lycée, médecins, polyclinique, gare, grandes surfaces) et 20 minutes des premières plages océanes. Maison T3 en pierres bénéficiant d'une surface habitable d'environ 85 m² composée d'un séjour avec poêle à bois et mezzanine pouvant faire office de bureau ou couchage. Ainsi qu'un dégagement desservant une salle d'eau avec WC, une chambre et une cuisine aménagée équipée donnant sur un séjour avec pompe à chaleur Air / Air. Le tout sur un terrain clos d'environ 400 m² avec garage de 19 m². Rare sur secteur ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28 (7.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 401 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 870 et 2 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 329 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 134 300 € (soit 1 580 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 805
Lesparre Immobilier – Ajp Nouvelle Aquitaine agence immobilière Lesparre-Médoc (33340)
Lesparre Immobilier – Ajp Nouvelle Aquitaine

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