Bien unique à port-leucate dans résidence sécurisée calme et verdoyante à 350m de la mer et proche du port. Maison de plain-pied très lumineuse, t3 d'environ 65 m² entièrement rénovée par artisans, décennale jusqu'en juin 2033. Tout est neuf, doublage, peinture, électricité, climatisation, cuisine, véranda etc. La maison se compose d'une entrée donnant dans une véranda-salon de 25 m² entièrement isolée et climatisée avec lignes de jour en double-vitrage filtrant uv ! Pièce à vivre avec cuisine neuve ainsi que tout l'électroménager avec extension de garantie 5 ans. Une chambre avec rangement. Salle d'eau avec receveur ultra-plat de 110cm x 120cm, wc suspendu. Cette maison est entièrement isolée, climatisation avec commande à distance à l'international, double vitrage oscillo-battant, moustiquaires, volets roulants électriques, fibre etc. Vendue avec place de parking privative et sécurisée dpe : a et b expertises : tout est ok à proximité des commerces, marché et professionnels de santé (médecins, kinés, pharmacie, dentiste), cinéma, randonnées tout le confort et plus encore pour vivre à l'année ou en résidence secondaire. Charges de copropriété : 550€ / an. Pas de procédure en cours, pas de travaux prévus. Prix : 239000€ à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 259 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra de maria, tél. : 06 51 38 05 56, e-mail : alexandra.demaria@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 948652466.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Extérieur: Surface terrain : 21 025 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 430 et 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.