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maison 3 pièces 44 m2 à vendre à Leucate (11370)
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Vente maison 3 pièces 44 m² Leucate (11370)
319 000 €

Maison 3 pièces Leucate (11370)

Christophe josse, votre conseiller immobilier local, vous présente cette superbe maison climatisée de 44 m² sur une parcelle de 138 m², idéalement située dans le secteur recherché de leucate la falaise. En excellent état et sans travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter de séjours en bord de mer. Les points forts : - bien hors copropriété avec extension possible - deux niveaux offrant un agencement optimal pour un confort de vie maximal. - deux terrasses avec double exposition, permettant de profiter du calme tout au long de la journée avec store électrique. - un balcon offrant une vue imprenable sur l'étang et le canigou. - maison sur vide sanitaire - un garage en option à 40 000 euros, idéal pour un stationnement sécurisé ou du rangement supplémentaire. Prix de vente : 319 000 euros honoraires charge vendeur saisissez cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, proche de la mer et des magnifiques paysages de leucate. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 494373574 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 381102 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 138 m²
Environnement
  • Quartier : La Falaise
Etat
  • Construit en 2005
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 319 000 € (soit 7 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 381102CJS
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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