Iad France - Saliha Boucefar (06 65 13 33 72) vous propose : Située dans un quartier calme, cette charmante maison de 80 m², répartie sur deux étages, est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon baigné de lumière naturelle, offrant un espace idéal pour se détendre. La cuisine, à aménager selon vos envies. À l'étage, deux chambres vous assurent des nuits reposantes dans un cadre confortable ainsi qu'une grande sale d'eau. Un grenier, prêt à être transformé en bureau, chambre supplémentaire ou espace de rangement, vous offre encore plus de possibilités. La maison dispose également d'un sous-sol aménagé qui peut servir d’atelier, de salle de sport ou de rangement, ainsi qu’un grand garage sécurisé pour votre véhicule. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin spacieux et ensoleillé, parfait pour vos moments de détente, que ce soit pour organiser des repas en famille ou simplement vous relaxer au grand air. Cette maison, alliant calme et proximité des commodités locales, est une véritable opportunité pour un quotidien paisible dans un cadre verdoyant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saliha Boucefar EI (ID 83744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 931479745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 305 m²
Etat: Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 600 et 2 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.