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maison 3 pièces 68 m2 à vendre à Lherm (46150)
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Vente maison 3 pièces 68 m² Lherm (46150)
74 000 €

Maison 3 pièces Lherm (46150)

Dans le charmant village de Lherm, à un quart d'heure de Prayssac et une demie-heure de Cahors, se situe cette maison en pierre typique du Lot en plein coeur du bourg historique. Cette maison T3 d'environ 70 m² habitable et 200 m² au plancher, surélevée sur 2 caves, est constituée d'une entrée par un escaliers donnant directement dans la pièce de vie avec un cantou et un espace cuisine restant à aménager, deux grandes chambres dont une avec un second cantou et un accès sur la salle d'eau arrondie, ainsi qu'un escaliers permettant d'accéder aux combles, ce qui permettrait d'aménager une surface supplémentaire d'environ 50 m². Cette charmante maison d'époque, ayant gardée son authenticité, offrira un grand potentiel après rénovation, permettant d'allier confort moderne et cachet de la pierre et du bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 95 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 470 et 1 988 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 1 988 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 343 kWh/m².an 91* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 91 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 74 000 € (soit 1 088 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1296234
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 3 pièces 68 m2 à vendre à Lherm (46150)
Photo maison à vendre à Lherm (46150) N° 1
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