Iad France - Carine Aldebert (06 80 31 20 56) vous propose : Charmante maison de village avec terrasse tropézienne à Lieuran-lès-Béziers ! Nichée au cOEur du pittoresque village de Lieuran-lès-Béziers, cette maison pleine de charme saura vous séduire par ses atouts et son ambiance chaleureuse. Très bien entretenue, elle offre un bel espace de vie de 120 m² répartis sur 3 niveaux, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un WC indépendant, une buanderie, de nombreux placards et une grande pièce de 12 m² laissant libre cours à votre imagination. Au Premier, une belle pièce de vie de plus de 42 m², pleine de charme avec ces poutres apparentes avec cuisine ouverte entièrement équipée où préparer de délicieux repas n'aura jamais été aussi agréable. Au second, deux belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés offrent un véritable espace de vie privé et confortable pour la famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, pour un quotidien facilité. Et enfin, directement accessible par l'une des chambres, profitez d'une charmante terrasse tropézienne de 12 m² avec vue sur les toits pour profiter des douces soirée d'été. La maison se trouve à proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Vendu entièrement meublé. Prête à vivre ! Ce bien au caractère unique et à l'atmosphère cosy saura vous séduire par sa fonctionnalité, son charme et son emplacement idéal. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison aux portes de Béziers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Aldebert EI (ID 78285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793069600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Terrasse
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 270 et 1 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.