Iad France - Cedric Havart (06 37 73 99 27) vous propose : À vendre : Maison de 85 m² environ à Lignac (36) - Idéal premier achat ou résidence secondaire Située dans la charmante commune de Lignac, cette maison de 85 m² environ offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour un premier achat ou une résidence secondaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, et des WC séparés. Le salon, accueillant et lumineux, ainsi que le séjour, offrent des espaces de vie conviviaux pour toute la famille. À l'étage, deux chambres vous attendent, prêtes à être personnalisées selon vos goûts. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour intime, idéale pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin pour les amateurs de verdure. Un garage non attenant complète cette propriété, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 297 m² environ, offrant un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 549 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Havart EI (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Extérieur: Surface terrain : 297 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 510 et 4 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 et 4 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.