Cette maison de plain-pied de 84 m² au sol est parfaite pour des primo accédants, des personnes âgées souhaitant s'installer dans un environnement calme, située tout proche des commodités. Les écoles, supermarchés, et autres services sont à quelques minutes seulement, à pieds facilitant ainsi votre quotidien. Cet agréable bien dispose d'un séjour et d'une salle à manger donnant sur un jardin plat, idéal pour passer des moments de détente en famille ou avec vos amis, une cuisine aménagée semi-ouverte et équipée, deux chambres, une salle de bains, un water-closet indépendant. Un garage accolé, et un beau jardin plat et clos complètent ce bien, le tout sur une parcelle d'environ 440 m² Les plus de la maison : Ballon Thermodynamique Hybride : Profitez d'une solution écologique et économique pour la production d'eau chaude sanitaire. Prise Fibre dans Toutes les Chambres : Connectez-vous à Internet haut débit depuis chaque pièce pour un confort optimal. Interphone : Assurez-vous d'une sécurité accrue et d'une communication facile avec vos visiteurs. Portail Électrique : Accédez à votre propriété en toute simplicité et en toute sécurité grâce à un portail motorisé. Pompe à Chaleur Air / Eau : Bénéficiez d'un système de chauffage performant et économe en énergie pour un confort thermique toute l'année. Double Vitrage et Baie Coulissante : Isolation thermique et acoustique de qualité supérieure pour un cadre de vie agréable. Cette maison peut également correspondre à un investisseur, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 565909 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Calme
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 69 m²

Surface carrez : 69 m²

Surface du séjour : 24 m²
Extérieur: Surface terrain : 440 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2021

Etat general : Ballon thermodynamique hybride Prise pour la fibr
Sécurité: Interphone