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maison 3 pièces 133 m2 à vendre à Lizy-sur-Ourcq (77440)
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Vente maison 3 pièces 133 m² Lizy-sur-Ourcq (77440)
269 900 €

Maison 3 pièces Lizy-sur-Ourcq (77440)

Iad France - Alexandre Girard (06 42 42 50 93) vous propose : Pavillon Chaleureux de 133 m², 2 chambres, Sous sol total, Comble aménageable À seulement 10 Min de Lizy sur ourcq En entrant dans ce pavillon, vous serez séduit par son ambiance conviviale et lumineuse. Le rez-de-chaussée se compose : D'une entrée desservant un séjour de 65 m², d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. L'espace est optimisé pour un quotidien harmonieux. Vous disposez d'un sous sol total aménagé avec une laverie, un coin atelier et stationnement, voiture. Vous avez la possibilité d'aménager les combles et doubler votre surface habitable. Vivable de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite. Le jardin de 1280 m² est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Bien entretenue et en bon état général, cette maison saura vous séduire par son charme authentique et ses nombreux atouts. Un rafraîchissement pourrait être envisagé pour la personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable cocon familial à Varinfroy. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Girard EI (ID 70027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 280 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 760 et 2 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 243 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 269 900 € (soit 2 029 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1604098
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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