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maison 3 pièces 44 m2 à vendre à Locmaria-Plouzané (29280)
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Vente maison 3 pièces 44 m² Locmaria-Plouzané (29280)
159 500 €

Maison 3 pièces Locmaria-Plouzané (29280)

Iad france - florence petit (06 31 36 17 53) vous propose : locmaria-plouzané - coup de coeur - maison duplex, t3 au bord de mer - avec terrasse vue mer et place parking privée. Special investisseurs attention ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire maison louée dans le cadre d'un bail commercial géré par nemea loyer annuel : 7200€ minimum. Possible d'y séjourner 2 semaines par an. Venez découvrir cette charmante maison de 2007, t3 pour 6 personnes, tout équipé, dans un complexe de vacances, au bord de mer, avec piscines. Comprenant une entrée desservant un salon / cuisine donnant sur une terrasse (8 m²) avec accès directe sur la plage (juste descendre quelques marches), mais aussi un placard et toilettes séparés. À l'étage, vous y découvrirez l'espace nuit composé de 2 chambres, une salle de bains et placards et sa vue mer. Pour compléter, un box à vélos privé et un parking privé cadre idyllique pour les amoureux du calme et de la mer, laissez vous bercer par les bruits des vagues et des oiseaux. Vous avez acces direct aux piscines intérieure ou extérieure et plage en première ligne (porsmilin) et aussi la plage de trégana à 10 min à pied la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle florence petit ei (id 83343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 931245112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 80 m²
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 263
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €

A propos du prix de cette maison

  • 159 500 € (soit 3 625 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1631251
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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