Iad France - Julie Treussier (06 75 75 96 04) vous propose : Située en plein cOEur historique de Locronan, cette maison de 60 m² offre un cadre de vie unique à proximité des plages bretonnes. Elle dispose d'un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage aménagé d’un grenier et des places de stationnement supplémentaires. Cette maison, anciennement un atelier / galerie de photographies d'art, dispose d’un fort potentiel. Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en espace artistique, est à repenser pour créer un intérieur à votre image. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec salle de bain et wc, parfait pour un cocon familial. Son emplacement privilégié dans l'un des plus beaux villages de France, vous permettra de profiter pleinement du charme et de l'authenticité de ce lieu. À quelques pas des commerces, restaurants, école et activités culturelles, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main. Les plages bretonnes se trouvent à seulement quelques minutes, vous permettant de profiter pleinement de la mer et des activités nautiques. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare sur le marché, dans un village au charme intemporel et préservé. Pour toute visite, demande de visite 3D ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Treussier EI (ID 81538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 984455907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 162 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.