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maison 3 pièces 58 m2 à vendre à Longeville-sur-Mer (85560)
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Vente maison 3 pièces 58 m² Longeville-sur-Mer (85560)
225 000 €

Maison 3 pièces Longeville-sur-Mer (85560)

RARE sur le secteur. En lisière de la forêt domaniale de LONGEVILLE / MER, à 10 minutes à pied ou à vélo des Plages (LE ROCHER ou LES CONCHES), ce joli pavillon, situé dans une résidence privée et sécurisée, vous permettra de profiter pleinement de vos vacances en famille ou entre amis. D'une surface habitable d'environ 58 m² avec un beau jardin entièrement clos, il comprend une entrée donnant sur une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 en mezzanine, une salle d'eau avec douche, WC indépendants avec lave-mains et un dégagement avec placard. En extérieur, vous pourrez profiter en toute quiétude d'une grande terrasse bois de 31 m² et d'une terrasse dallée de 9 m². Vous pourrez aisément stationner votre véhicule devant l'habitation ou sur les emplacements libres de la résidence. Points + : - Construction de 2007 au sein d'une copropriété très bien entretenue, calme et sécurisée. - Emplacement de premier choix (lisière de forêt, les plages à pied, piste cyclable avec accès privatif de la résidence,. ). - Maison très bien entretenue en intérieur et extérieur. Vidéo sur demande. Ne manquez pas cette opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 187 m²
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 38
  • Moyenne de la quote-part (an) : 400 €

A propos du prix de cette maison

  • 225 000 € (soit 3 879 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1350281
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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