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maison 3 pièces 86 m2 à vendre à Longré (16240)
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Vente maison 3 pièces 86 m² Longré (16240)
129 900 €

Maison 3 pièces Longré (16240)

Longré, petite commune de charente proche de ruffec (17 km) située au calme, au cœur du village, cette charmante longère lumineuse se compose d’une spacieuse cuisine équipée, d’un séjour et d’un couloir menant à la partie nuit, comprenant une chambre, une salle de bain et des wc. Une porte donne accès à un garage de 20 m², où se trouvent la chaudière à granulés récente (installée en 2022) et son réservoir de 3 tonnes, offrant une solution plus économique pour l'achat de granulés. Les huisseries sont en pvc avec double vitrage. Le premier étage, actuellement composé de 3 pièces (14 m², 14 m², 10 m²), offre la possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires et une pièce de vie. À l’extérieur, une dépendance non mitoyenne à la maison se décline en 3 espaces (atelier, etc.). La fosse septique n'est pas conforme aux normes actuelles, la toiture est en bon état. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 432 210 - greffe de angouleme) thierry durand entrepreneur individuel 06 73 69 90 42 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 878301).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 804 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1930
  • Etat general : Longère avec travaux sur l'étage pour création de

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 129 900 € (soit 1 510 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 664 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340931847461
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
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