Loriol sur drome culture & patrimoine vous invite à découvrir cette charmante maison de village d'environ 103 m². Située dans une ruelle calme au cœur de la ville, elle bénéficie de toutes les commodités (écoles, commerces et transports). En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux d'environ 24 m² ainsi qu'une cave avec un espace buanderie. Au 1er étage, vous serez accueillis par un espace de vie comprenant un salon / séjour lumineux et une cuisine, le tout sublimé par des murs en pierres apparentes, ainsi qu'un toilette. Deux chambres avec accès au balcon, une salle de bains, et un dressing vous attendent au second étage. Enfin, au dernier niveau, deux bureaux, idéaux pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile, complètent ce bien. Les poutres apparentes, les parquets en bois massif, les murs en pierres et les matériaux authentiques apportent beaucoup de caractère et de charme à cette maison. Perle rare à découvrir ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Annonce proposée par anaïs pinchinot, agent commercial en immobilier, inscrite au rsac de romans sous le n°847970035 (ei) contact au 07 50 57 98 15 montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1838 € et 2486 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Dpe : d (230) et ges : b (7) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : «. Chez culture et patrimoine : "votre projet est notre métier".

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²

Surface cuisine : 18 m²

Surface du bureau : 6 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 61 m²

Surface balcon : 5 m²
Environnement: Orientation : Est
Etat: Construit en 1800

Etat general : Entièrement rénové

Etat extérieur : Très Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 838 et 2 486 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 838 et 2 486 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.