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maison 3 pièces 67 m2 à vendre à Lormont (33310)
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Vente maison 3 pièces 67 m² Lormont (33310)
260 000 €
-7.14 %

Maison 3 pièces Lormont (33310)

Iad France - Bruno Baudelet (06 23 25 42 63) vous propose : Charmante maison de 67 m² - 2 chambres, au joli potentiel située à Lormont (quartier Grand Tressan / proche Artigues) sur un terrain de 640 m² environ. Construite en 1982, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre cocon douillet. Avec son exposition Est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette maison pourrait devenir un véritable petit bijou une fois remise au goût du jour. Son agencement de plain-pied est un atout pour garantir une circulation fluide et une vie pratique au quotidien. Les espaces annexes incluant un garage (en plus du stationnement sur la parcelle) et une grande piscine hors sol offrent des possibilités d'aménagement intéressantes. Avec un peu de travaux, cette maison saura se transformer en un lieu de vie exceptionnel. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un lieu qui vous ressemble vraiment. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Baudelet EI (ID 67337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 643 m²
Etat
  • Construit en 1982
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 159 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 3 881 € / m²)
    -7.14 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.14 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1584991
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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