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maison 3 pièces 75 m2 à vendre à Lormont (33310)
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Vente maison 3 pièces 75 m² Lormont (33310)
292 500 €

Maison 3 pièces Lormont (33310)

Iad France - Julien RAMOND (06 68 47 05 34) vous propose : Maison de plain-pied T3bis + dépendance + atelier + garage Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles et d’un parc. Cette maison entièrement rénovée à l’intérieur, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, entouré d’un jardin verdoyant qui entoure la propriété. L’agencement intérieur se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie pratique complète l’espace de vie. La maison dispose de deux chambres spacieuses, d’un bureau pouvant également servir de chambre d’enfant, d’un dressing aménagé, ainsi que de deux salles d’eau modernes et deux WC. À l’extérieur, une dépendance offre un potentiel d’aménagement intéressant, que ce soit en bureau pour télétravailler ou en petit studio indépendant. Un atelier situé dans le jardin ainsi qu’un garage complète ce bien. Cette maison, à la fois chaleureuse et bien pensée, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et familial, tout en restant proche des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien RAMOND EI (ID 58360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898662861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 521 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 148 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 292 500 € (soit 3 900 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1640679
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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