À Luant, idéalement située, sur un terrain arboré de 1204 m² disposant d'un puits, cette maison à rénover entièrement vous séduira par son charme authentique dans un cadre bucolique. Cette charmante maison de 80 m² de plain-pied comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Elle dispose également d'un beau grenier aménageable sur toute la surface, d'un grand garage attenant avec toit terrasse et d'une cave. Une véranda et des dépendances complètent les aménagements extérieurs et offrent des espaces de rangement supplémentaires. À vous de venir réaliser votre projet immobilier dans cette maison à rénover au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 46 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : celine.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853 159 648.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 204 m²
Environnement: Quartier : Proche centre

Situation : campagne
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 630 et 6 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 630 et 6 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.