Iad France - Vitor E Silva Marinho (06 25 86 54 05) vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison de 59 m² à Lüe, Idéal pour Premiers Acheteurs ou Investisseurs à la recherche d'une opportunité à fort potentiel ! Bienvenue dans cette maison pittoresque située dans la paisible commune de Lüe. Construite en 1976, cette maison très bien entretenue de 3 pièces offre un espace de vie de 34 m² avec salon séjour, cuisine équipée donnant sur une grande véranda tournée vers le jardin, une chambre et une salle de bain. La disposition des pièces pourrait accueillir une deuxième chambre si besoin. Les atouts de cette maison comprennent un mode de chauffage individuel avec cheminée à insert et convecteurs, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, le système d'alimentation électrique des volets et l'assainissement par le tout-à-l'égout ajoutent à votre confort quotidien. Située dans un quartier calme, cette maison de plain-pied offre une facilité d'accès et une proximité aux commodités locales. À l'extérieur vous trouverez un grand abris de jardin relié à l'eau et électricité et un grand jardin arboré avec une emprise au sol de 30% ou une autre habitation peut être implantée. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel à Lüe. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vitor E Silva Marinho EI (ID 64223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 59 m²
Extérieur: Surface terrain : 583 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 030 et 1 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.