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maison 3 pièces 85 m2 à vendre à Lussac-les-Châteaux (86320)

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Vente maison 3 pièces 85 m² Lussac-les-Châteaux (86320)

79 000 €

Maison 3 pièces Lussac-les-Châteaux (86320)

Située à Lussac-les-Châteaux (86320), cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Proche de l'hyper centre, elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commerces et services essentiels. La ville de Lussac-les-Châteaux séduit par son charme pittoresque et son ambiance conviviale, offrant un cadre de vie agréable pour les familles et les amoureux de la nature. D'une surface habitable de 85 m², cette maison comprend 3 pièces dont 2 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, idéale pour garantir intimité et confort à ses occupants. Avec 2 toilettes, un bureau, un salon cuisine, une cave et des installations telles que chauffage fuel, poêle à bois, et adoucisseur d'eau, ce bien offre des prestations de qualité. Électricité refaite, toiture en excellent état, garage, dépendance, le tout sur un terrain de 1218 m² agrémenté d'un verger, cette maison à Lussac-les-Châteaux est une véritable perle à découvrir pour ceux en quête d'un lieu de vie alliant confort et quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 218 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 610 et 3 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 et 3 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.