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maison 3 pièces 87 m2 à vendre à Lussan (30580)
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Vente maison 3 pièces 87 m² Lussan (30580)
280 000 €

Maison 3 pièces Lussan (30580)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison t3, située dans un village paisible, où authenticité et confort se rencontrent. Construite en pierre, elle allie charme d'antan et aménagements modernes, idéale pour les amateurs de lieux uniques et chaleureux.   caractéristiques principales :   rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée nichée sous de splendides voûtes en pierre, un wc séparé et une salle d'eau.   premier étage : un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois pour vos soirées cocooning, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée et à une cour intérieure type jardin, parfaite pour des moments en extérieur en toute intimité.   dernier étage : deux chambres agréables et baignées de lumière, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.     atouts supplémentaires :   une grande cave offrant un vaste espace de stockage.   une pièce supplémentaire sous la terrasse, idéale pour aménager un atelier ou un espace de loisirs.   aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à être habitée dès votre arrivée.     idéalement conçue pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Faites de cette maison de village unique votre nouveau chez-vous ! À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Stella rozier 07 77 76 37 76 comptoir immobilier de france ales      cette annonce vous est proposée par rozier stella - ei - norsac : 925 310 989, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²
Etat
  • Construit en 1500

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 904 et 1 222 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904 et 1 222 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 232 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 3 218 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 92950
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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