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maison 3 pièces 75 m2 à vendre à Luynes (37230)
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Vente maison 3 pièces 75 m² Luynes (37230)
211 000 €

Maison 3 pièces Luynes (37230)

Située dans la charmante commune de Luynes à 15 min des halles de tours, cette maison des années 1800 proche des transports en commun et des commerces de proximité offre un cadre de vie paisible alliant les avantages de la campagne et de la ville. De plus, la récente rénovation de la maison assure un confort immédiat aux nouveaux occupants, sans nécessité de travaux. Cette jolie maison de caractère sur deux étages propose une belle pièce de vie lumineuse de 23 m² env avec cuisine aménagée et un poêle à bois neuf, deux chambres confortables, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing. Une buanderie pratique ajoute une touche de fonctionnalité. Vous pourrez apprécier également une grande cave offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Je vous conseille très vivement une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 06 01 15 42 78, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 308 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 211 000 € (soit 2 813 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1389028
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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