Guy hoquet lyon3 montchat vous présente à la vente cette charmante maison de ville sur 2 niveaux. D'une surface totale au sol de 90,16 m². Au coeur de montchat, à 2 pas de la place du château, cette maison est nichée dans une copropriété horizontale intimiste de 4 maisons, clos de murs et ainsi parfaitement sécurisée. Ce bien propose au rez-de-chaussée, une pièce à vivre, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant et un cellier. Au niveau supérieur, la mezzanine peut accueillir un coin chambre et un coin bureau voire deux coins chambre. Un grenier offre également à cet étage un espace de rangement important. Un parking est disponible en sus. Visite virtuelle sur simple demande. Les points forts de ce bien : - maison au calme - a deux pas du châteaux de montchat tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. - pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1055 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : monique pittion tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. - plus d'informations sur montchat, lyon 3ème : enseignement : - ecoles maternelles anatole france, condorcet, jules verne et viala - ecoles élémentaires anatole france, condorcet, jules verne et louise - collège molière - lycée lacassagne - groupe scolaire privée charles de foucauld - campus sepr transports en commun et accès : - plusieurs bus - métro d (grange blanche, sans-souci, monplaisir, saxe gambetta, bellecour, vieux lyon, gorge de loup, gare de vaise) - tramway t2 (hôtel de région, perrache, jean macé, jet d'eau, grange blanche, bron, saint priest) - tramway t3 (part dieu, reconnaissance balzac, gare de villeurbanne, vaulx la soie, décines, groupama stadium) - tramway t5 (grange blanche, hôtel de ville bron, parc du chêne, eurexpo) - tramway t6 (debourg, moulin à vent, mermoz, desgenettes, hôpitaux est pinel) avec son prolongement vers la doua (villeurbanne) en cours de réalisation. - accès facile au groupama stadium ainsi que la ldlc arena mais aussi la gare de part dieu, où vous embarquerez dans le rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de saint-exupéry. - proximité périphérique laurent bonnevay pour rejoindre les autoroutes a43, a42, a46 et a7. Copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros. Monique pittion (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 515 823 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Environnement: Orientation : est
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 150 et 1 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.