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maison 3 pièces 92 m2 à vendre à Lyon (tous codes postaux)
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Vente maison 3 pièces 92 m² Lyon (69000)
340 000 €

Maison 3 pièces Lyon (69000)

La meilleure façon de vivre pleinement une vie citadine, avec toute la magie bucolique de la vie sur l’eau. Cette péniche construite en 1999 de 29mx4,80m est dans un état irréprochable, prête à habiter avec une qualité de vie incomparable. La cuisine aménagée et équipée de 20 m² est baignée de lumière et offre une vue panoramique à 360° sur la Saône, et est ouverte sur une première terrasse. Quelques marches plus bas, un grand salon de 34 m² avec parquet. Une chambre de 11 m² avec placards intégrés, un espace bureau avec du mobilier sur mesure, et une deuxième chambre pour s’endormir en regardant passer les bateaux. Une deuxième terrasse de 35 m² pour profiter de la vue et des soirées avec les amis. Un vrai coup de coeur pour cette péniche particulièrement soignée, et très bien optimisée qui permet de s’imaginer un quotidien tout en douceur. Quand l’atypique est synonyme de magie ! Accès sécurisé par une plateforme privée Chauffage au fuel, climatisation réversible et possibilité de poêle à bois La COT, convention d’occupation temporaire de l’espace public est de 4912€ / an et sera rééditée au moment de l’acquisition pour le nouveau propriétaire pour une durée de 5 ans, renouvelables. Dernière mise en cale sèche 2019, peinture de la coque refaite en 2023 Spécialiste des péniches à Lyon, je réponds à toutes vos questions Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 861972).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Environnement
  • Quartier : Confluence

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 340 000 € (soit 3 696 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340935198925
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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