Vente maison 3 pièces 62 m² Lyon 8 (69008)

Vente maison 3 pièces 62 m² Lyon 8 (69008)

Situé secteur berliet à saint priest, à 4,5 km de lyon 8ème, voici une maison en duplex de type 3 pièces de 62 m² avec deux parkings privatifs, située à 1km du parc de parilly. La résidence est labellisée bbc effinergie 2005. Construction 2015. Excellent dpe c. Chauffage par chaudière individuelle à condensation gaz. Production eau chaude par installation solaire thermique, ballon solaire à accumulation, appoint d'énergie par la chaudière gaz. La maison se compose, au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte de 27 m², wc. À l'étage : deux chambres de 9,80 et 9,95 m², une salle de bain et wc. Une terrasse de 14 m² et un jardin de 22 m² complète la maison. L'exposition est est (confort thermique en été). L'environnement est calme (pas de rue passante à proximité). Pas de vis à vis. Ecole, crèche à 900 mètres. Bus c25 et 62 à 600 mètres, tram t4 à 1,5 km. Parc de parilly à 5 minutes. Commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie) à 5 minutes. Université lumière lyon-2 - campus porte des alpes (bron) à 1,5 km. Charges de copropriété = 96 euros / mois (incluent : entretien de la chaudière), taxe foncière 2024 = 1001 euros / année. Orpi, c'est 1350 agences immobilières partout en france, rien que pour vous ! * réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * orpi, numéro 1 sur lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * référence agence : 1135.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 WC
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 62 m²
• Surface carrez : 62 m²

Etage

• Duplex

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 57
• Moyenne de la quote-part (an) : 1 143 €